Выберите план строительного контроля:

"Всё включено"

"Технический надзор"

"Консультант"

Услуги пакета «Всё включено», предоставляемые при реализации инвестиционных проектов по капитальному строительству, реконструкции жилых домов, торговых центров, иных нежилых и общественных зданий, объектов производства в г.Москве.

1. Предпроектная подготовка:

1.1. Сопровождение оформления градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ);

1.2. Сопровождение разработки и согласования архитектурно-градостроительных решений;

1.3. Подготовка расчетов, оформление и оптимизация технических условий на присоединение к городским инженерным сетям;

1.4. Консультирование по вопросам оптимизации финансового обеспечения проекта, разработка бизнес-планов и их анализ;

1.5. Юридическое сопровождение проекта, разработка договорной базы на работы, связанные с проектированием и строительством объекта;

1.6. Риэлтерская проработка архитектурно-строительных решений.

2. Проектирование:

2.1. Подготовка и проведение тендеров по выбору проектных организаций;

2.2. Организация и контроль процесса проектирования на всех стадиях:

2.2.1. Задание на проектирование;

2.2.2. Разработка технического задания на инженерное обеспечение объекта и внутреннее инженерное оборудование;

2.2.3. Проект с получением заключения Мосгосэкспертизы;

2.2.4. Рабочая документация.

2.3. Приемка проектной документации от проектной организации;

2.4. Инжиниринговое сопровождение проектирования, рассмотрение проектных решений совместно с инвестором-застройщиком и потенциальными пользователями здания и их оптимизация;

2.5. Составление предварительного сметно-финансового расчета на строительство объекта.

3. Строительство:

3.1. Оформление разрешительной документации на строительство;

3.2. Подготовка и проведение тендеров по выбору подрядных организаций;

3.3. Планирование строительного производства, участие в разработке и согласовании графиков производства работ на объекте;

3.4. Передача проектной документации в производство работ подрядчикам;

3.5. Обеспечение освобождения территории строительства, обеспечение объекта энергоресурсами на период строительства;

3.6. Оперативное управление строительством:

3.6.1. Организация и проведение оперативных совещаний по организации строительства;

3.6.2. Разработка и контроль составления совмещенных графиков работ субподрядчиков;

3.6.3. Контроль сроков производства работ в соответствии с графиками, анализ факторов негативного влияния на сроки производства работ и минимизация их последствий;

3.6.4. Проверка и согласование смет подрядных организаций.

3.7. Строительный контроль и технический надзор за строительными, монтажными, специальными и пусконаладочными работами в том числе с привлечением эксплуатирующих организаций:

3.7.1. Контроль за соблюдением строительных норм и правил, требований ГОСТов при производстве всех видов работ;

3.7.2. Контроль за соответствием проектной документации всех видов выполняемых работ;

3.7.3. Контроль за соответствием проектной документации применяемых строительных материалов и устанавливаемого оборудования;

3.7.4. Проверка актов сдачи выполненных работ;

3.7.5. Контроль за полнотой и правильностью оформления подрядчиками исполнительной документации на выполненные работы, документации на примененные материалы и оборудование, выполнение контрольных обмеров;

3.7.6. Геодезический контроль на объекте;

3.7.7. Освидетельствование скрытых работ.

3.8. Организация взаимодействия с городскими организациями по технадзору за устройством внешних инженерных коммуникаций;

3.9. Разработка и согласование технологических решений, организация в процессе строительства корректировки рабочей документации (приспособление здания);

3.10. Согласование технологических решений арендаторов и пользователей объекта с основным проектом, оперативное проведение согласований корректировки планировочных решений и проектов внутреннего инженерного оборудования;

3.11. Содействие в ведении финансового учета и отчетности инвестора;

3.12. Привлечение источников финансирования работ при временном отсутствии финансовых ресурсов у инвестора.

4. Сдача объекта в эксплуатацию:

4.1. Организация и проведение Рабочей комиссии по передаче законченного строительством объекта от генподрядчика инвестору-застройщику;

4.2. Организация и проведение на объекте Итоговой проверки Мосгосстройнадзора;

4.3. Комплектование пакета документов для оформления в Мосгосстройнадзоре Заключения о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации;

4.4. Комплектование пакета документов для оформления в Мосгосстройнадзоре Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

4.5. Содействие в оформлении прав собственности на объект;

4.6. Содействие в передаче наружных инженерных сетей на баланс городских эксплуатационных организаций.

Перечень услуг не является исчерпывающим, может изменяться в зависимости от региона строительства, а также при изменении государственных правовых актов, регламентирующих работы по проектированию, строительству и надзору за их выполнением, а также по желанию Инвестора-застройщика.

Ознакомьтесь с ценой на услуги в разделе «Цены»